Breaking News
light_mode
Trending Tags
Beranda » Headline » Tudingan Mental, SHGB Lahan Nippon Paint Sah Secara Hukum

Tudingan Mental, SHGB Lahan Nippon Paint Sah Secara Hukum

  • account_circle Muhammad Rizky
  • calendar_month Sabtu, 15 Nov 2025
  • visibility 336
  • comment 0 komentar
  • print Cetak

info Atur ukuran teks artikel ini untuk mendapatkan pengalaman membaca terbaik.

Palu, IDNtribune.com – Polemik lahan yang menyeret PT Nipsea Paint And Chemicals kembali mengemuka setelah muncul klaim penyerobotan dan tuduhan cacat administrasi terhadap Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 00172.

Penelusuran terhadap dokumen pertanahan, rekam transaksi, serta keterangan dari kuasa hukum menunjukkan bahwa rangkaian tuduhan tersebut tidak memiliki rujukan hukum yang memadai.

Kronologi Perpindahan Hak: Transaksi 2002 Menjadi Dasar Kepemilikan

Penusuran terhadap arsip administrasi mengonfirmasi bahwa tanah yang disengketakan merupakan objek transaksi jual beli antara Hubaib (almarhum) dan Darwis Mayeri pada 25 Januari 2002. Transaksi tersebut menghasilkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 00342/Lolu/2002 seluas 6.480 meter persegi.

Pada 18 Januari 2022, Darwis Mayeri kembali melakukan transaksi atas sebagian lahan seluas 3.534 meter persegi kepada PT Nipsea Paint melalui Akta Jual Beli No. 33/2022 yang diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Agung Ryan Pramana, S.H., M.Kn.

Proses pemecahan kemudian menghasilkan SHM No. 02609 yang berubah menjadi SHGB No. 00172 atas nama PT Nipsea Paint dengan masa berlaku sampai 28 Desember 2041.

Pernyataan Kuasa Hukum: Perusahaan Membeli Tanah Berdasarkan Sertifikat Tanpa Catatan Sengketa

Kuasa hukum PT Nipsea Paint, Julianer Aditia Warwan, menyampaikan bahwa pembelian lahan dilakukan berdasarkan dokumen resmi yang telah terbit jauh sebelum perusahaan melakukan transaksi.

“Permasalahan bukan terletak pada Nippon Paint. Sertifikat sudah terbit dan tidak terdapat catatan masalah ketika pembelian dilakukan,” ujarnya.

Ia menambahkan bahwa prosedur jual beli telah mengikuti ketentuan hukum pertanahan dan dilakukan melalui akta resmi.

Keabsahan Sertifikat: Tidak Ada Pembatalan dari BPN Sigi

Hasil verifikasi terhadap status SHGB No. 00172 menunjukkan bahwa Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kabupaten Sigi tidak pernah mengeluarkan keputusan pencabutan. Berdasarkan asas contrarius actus, pembatalan sertifikat hanya dapat dilakukan oleh pejabat penerbit.

Julianer menegaskan bahwa tidak ada lembaga resmi yang menyatakan sertifikat tersebut tidak sah, sehingga dokumen masih memiliki kekuatan hukum penuh.

Aspek Penyidikan: Saksi Kunci Belum Diperiksa

Kuasa hukum perusahaan juga menyoroti belum dilakukannya pemeriksaan terhadap saksi mahkota yang memiliki informasi mengenai proses penyerahan tanah dan keaslian dokumen pada 2002.

“Pemeriksaan saksi tersebut diperlukan untuk memastikan keabsahan penandatanganan dokumen,” ungkapnya.

Ketidakhadiran saksi dalam penyidikan dinilai sebagai kekurangan yang dapat memengaruhi objektivitas penyelidikan.

Dugaan Pola Sistematis: Indikasi Keterlibatan Pihak Eksternal

Analisis terhadap dinamika sengketa memperlihatkan adanya indikasi bahwa persoalan ini tidak berdiri sendiri. Fokus klaim diarahkan kepada Nipsea Paint, padahal akar transaksi berada pada proses jual beli dua dekade lalu.

“Indikasi keterlibatan pihak yang diduga sebagai mafia tanah perlu diungkap. Klarifikasi dari BPN Sigi sangat diperlukan,” ujar Julianer.

Isu Warkah: Tidak Ada Putusan yang Menetapkan Pemalsuan

Pihak perusahaan juga menyampaikan bahwa tidak pernah mengetahui dugaan keberadaan 13 warkah palsu dalam penerbitan SHM No. 00342. Selain itu, belum terdapat putusan pidana yang menyatakan Darwis Mayeri melakukan pemalsuan dokumen.

Penyelesaian sengketa ini memerlukan langkah komprehensif dari aparat penegak hukum dan lembaga pertanahan agar kepastian hukum terjaga. Penanganan yang objektif menjadi penting untuk menghindari potensi kriminalisasi terhadap pembeli yang beritikad baik.

  • Penulis: Muhammad Rizky

Komentar (0)

Saat ini belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi

Rekomendasi Untuk Anda

  • Labuan Bajo

    印尼旅游业崛起:拉布汉巴佐成中国游客新宠

    • calendar_month Rabu, 8 Okt 2025
    • account_circle Muhammad Rizky
    • visibility 485
    • 0Komentar

    IDNtribune.com, Labuan Bajo – 印度尼西亚正进一步巩固其作为全球领先旅游目的地的地位,而拉布汉巴佐(Labuan Bajo)如今已成为最具活力的旅游增长中心之一。外国游客数量的显著上升,尤其是来自中国的游客,证明了政府在简化入境程序方面的政策取得了成功。 落地签与电子签证推动旅游转型 “落地签证”(Visa on Arrival, VoA)与“电子落地签证”(e-VoA)的实施显著推动了印尼旅游业的发展,改变了包括拉布汉巴佐在内的重点旅游地区的面貌。 这一进步的签证政策受到全国旅游业利益相关者的普遍欢迎。位于印尼东部的L Bajo酒店运营经理梅拉妮娅·达席尔瓦(Melania Dasilva)表示,她对政府推动旅游业的雄心计划持高度赞赏态度。 她指出,诸如VoA与e-VoA等政策的推出,有效促进了游客数量的上升,包括她的家乡——位于东努沙登加拉省弗洛勒斯岛西端的拉布汉巴佐。目前,中国公民与来自德国、日本、约旦、俄罗斯、美国及乌兹别克斯坦的游客均可在抵达印尼时办理落地签。此外,印尼政府还扩大了免签政策,涵盖东盟(ASEAN)所有成员国,以及东帝汶、苏里南、哥伦比亚、香港、中国、土耳其和巴西等地的旅客。 对于当地业者而言,这项政策的影响立竿见影。作为非星级酒店的运营经理,达席尔瓦表示,过去仅有少数外国游客入住,如今情况已有显著变化,入住人数明显上升,提升了L Bajo酒店的知名度。新一波游客主要来自澳大利亚、日本及中国。这一增长趋势同样体现在高星级酒店中,其中不少五星级酒店主要接待外国游客——许多人通过巴厘岛转机前往拉布汉巴佐,计划参观科莫多国家公园内世界上最大的巨蜥,或在当地湛蓝海域中潜水。 中国游客激增与移民服务优化 数据显示,中国已成为推动拉布汉巴佐旅游增长的主要市场之一。当地移民局官员透露,这一增长幅度尤为显著。 “过去两年间,中国游客到访拉布汉巴佐的人数激增了350%,部分原因是政府推出的落地签政策。”拉布汉巴佐移民局局长查尔斯·克里斯蒂安·马陶斯(Charles Christian Mathaus)在接受《中国日报》(China Daily)采访时表示(2025年10月7日)。 仅在今年4月,中国游客就占拉布汉巴佐所有外国游客的近29%。这一数字凸显了中国市场对印尼“五星重点旅游目的地”之一——拉布汉巴佐——的重要战略意义。 除签证便利外,主要入境口岸的服务改进也发挥了关键作用。目前,巴厘岛伍拉·赖国际机场移民柜台的长队现象大幅减少。过去曾因入境延误而在社交媒体上引发热议的“机场噩梦”情形,现已显著改善,这为外国游客带来了更顺畅的入境体验。 印尼于2016年推出VoA制度,并于2022年引入e-VoA系统。该体系允许游客及商务访客在入境后停留最长30天。与需在机场购买的VoA相比,e-VoA可提前在线申请,为游客提供更大的灵活性与确定性。这两种签证形式,尤其是e-VoA,有效减少了移民柜台的排队时间,为旅客创造了更加高效、舒适的抵达体验。

  • Festival Kampung Pecinan

    探索中华艺术与文化的独特魅力

    • calendar_month Jumat, 20 Jun 2025
    • account_circle Stenly Fischer
    • visibility 538
    • 0Komentar

    IDNtribune.com, Malang – 中国是一个拥有悠久历史与丰富文化的国家。根据美国历史学会(American Historical Association)在 The Oldest Living Civilization 一文(资料来源:GI Roundtable 42: Our Chinese Ally, 1944)中指出,中国拥有世界上延续时间最长的文明,其文字记载已超过三千五百年。早在那个时代,中国文明已展现出高度的发展水平。 中华文化的丰富多样性 中华文化涵盖生活的方方面面,包括传统、礼仪、宗教、艺术、语言以及美食。凭借数千年的历史积淀,这一文化已传播至世界各地,包括印度尼西亚。在传播过程中,中华文化与当地文化相互融合,形成了和谐的文化共生现象。 在印度尼西亚,中华文化的诸多元素已成为社会生活的重要组成部分,如春节庆典、舞龙舞狮表演、中式美食以及武术等。这些文化瑰宝代代相传,成为印尼多元文化中不可分割的一部分。 在 China Festival 感受中华文化的魅力 如今,了解博大精深的中华文化可以通过一种更为生动、互动的方式进行。秉持创校先贤崇高理念的玛中大学(Universitas Ma Chung),将举办一场名为 China Festival(ChiFest)的盛大文化活动。 该活动旨在促进文化、社群与创新之间的和谐共生。ChiFest 不仅是一场庆典,更是汇聚积极能量、启发思维并凝聚社会多元力量的平台。 此次节庆将通过多种形式展示中华文化的独特魅力,包括: Tionghoa Art(中华艺术):展示以中华文化为主题的摄影与绘画作品; Tionghoa Culture(中华文化):展出中国古董、传统室内设计,并设有书法体验课程(Sufa); Tionghoa Legacy(中华传承):讲述玛中大学创办人及校友的成功故事。 此外,活动期间还将呈现多场精彩的文化表演。该节庆不仅旨在弘扬中华文化,更希望为印度尼西亚的未来注入和谐、创新与积极的能量。 不要错过 2025 年 7 月 26–27 日在玛中大学举行的 China Festival,一起探索并庆祝中华文化的独特魅力。

  • Rokok Elektrik / Vape.

    WHO: 15 Juta Remaja di Dunia Gunakan Rokok Elektrik

    • calendar_month Selasa, 7 Okt 2025
    • account_circle Stenly Fischer
    • visibility 314
    • 0Komentar

    IDNtribune.com, Jenewa – Organisasi Kesehatan Dunia (WHO) memperkirakan sedikitnya 15 juta remaja berusia 13 hingga 15 tahun di seluruh dunia menggunakan rokok elektrik atau vape. Data WHO menunjukkan, remaja sembilan kali lebih mungkin menggunakan vape dibandingkan orang dewasa di negara-negara dengan data yang tersedia. Mengutip laporan Reuters, WHO mencatat lebih dari 100 juta orang kini menggunakan […]

  • Pembalam MotoGP Ducati Lenovo, Marc Marquez saat crash di sirkuit Mandalika

    Marquez Suffers Right Collarbone Fracture After Crash at Mandalika Circuit

    • calendar_month Rabu, 8 Okt 2025
    • account_circle Muhammad Rizky
    • visibility 210
    • 0Komentar

    IDNtribune.com, Mandalika – MotoGP world champion Marc Marquez has sustained a serious injury after suffering a right collarbone fracture following a high-speed crash during the main race at the Mandalika Circuit. The incident occurred on the opening lap when the Ducati factory rider was struck from behind by Marco Bezzecchi, who was traveling at high […]

  • Buah Durian Montong kini jadi komoditas andalan ekspor kabupaten Parigi Moutong

    Ekspor Durian Montong ke Tiongkok, Peluang Emas bagi Petani Parigi Moutong

    • calendar_month Rabu, 8 Okt 2025
    • account_circle Muhammad Rizky
    • visibility 439
    • 0Komentar

    IDNtribune.com, Business – Kesepakatan Protokol Ekspor Durian Beku antara Badan Karantina Indonesia dan General Administration of Customs China (GACC), yang ditandatangani oleh Presiden Republik Indonesia, Prabowo Subianto, bersama Perdana Menteri Republik Rakyat Tiongkok, Li, menandai babak baru dalam perdagangan hortikultura nasional. Akses resmi ekspor durian beku ke pasar Tiongkok bukan hanya capaian diplomatik yang strategis, […]

  • 2026年世界杯预选赛印尼国家队对阵沙特阿拉伯

    科威特裁判阿赫马德·阿里将执法印尼对阵沙特阿拉伯的2026年世界杯预选赛

    • calendar_month Rabu, 8 Okt 2025
    • account_circle Thomy Thomy Kristianto Hia
    • visibility 676
    • 0Komentar

    IDNtribune.com, Jakarta – 在2026年世界杯亚洲区预选赛第四轮中,印度尼西亚国家队将迎战沙特阿拉伯。本场比赛将由来自**科威特的裁判阿赫马德·阿里(Ahmad Al-Ali)执法。比赛计划于2025年10月9日(星期四)凌晨00:15(印度尼西亚西部时间)在沙特阿拉伯吉达的阿卜杜拉国王体育场(King Abdullah Sports City Stadium)**举行。 阿赫马德·阿里并非第一次执法印尼国家队的比赛。这位裁判曾在2021年6月7日执法过印尼对阵越南的2022年世界杯预选赛。当时,印尼以0比4不敌越南。 在那场比赛中,阿赫马德·阿里以果断的判罚而闻名。他共向印尼球员出示了五张黄牌,分别给了阿里夫·萨特里亚(Arif Satria)、拉赫马特·伊里安托(Rachmat Irianto)、纳德奥·阿尔加维纳塔(Nadeo Argawinata)、普拉塔马·阿尔汉(Pratama Arhan)和埃吉·毛拉纳·维克里(Egy Maulana Vikri)。与此同时,越南球员**阮光海(Nguyen Quang Hai)和阮清忠(Nguyen Thanh Chung)**也各领到一张黄牌。 在即将到来的印尼对阵沙特阿拉伯的比赛中,阿赫马德·阿里将由两名助理裁判和一名第四官员协助,他们全部来自科威特。外界期待这支裁判团队能以公平与专业的执法,确保比赛顺利进行。

expand_less